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Mit einem Wohnhaus mit ehemaliger Praxis, Garage und Gartenhaus bebautes Grundstück in 26209 Hatten / Ortsteil Sandkrug, Poststraße 6. Baujahr des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten): ca. 1966, ca. 1967 Ausbau Dachgeschoss. Bruttogrundfläche des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten): ca. 555 m². Wohnfläche des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten): ca. 231 m². Nutzfläche des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten): ca. 95 m² (Praxis), ca. 46 m² (Privat). Raumaufteilung des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten): a) Keller- und Erdgeschoss: Abstellräume, Heizungsraum, Flur, WC, Wartezimmer, Labor, Behandlungsräume, Sprechzimmer b) Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, WC, Arbeitsraum, Diele, Spielzimmer c) Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, WC, Lesezimmer Nebengebäude (laut Sachverständigengutachten): Garage mit Personalraum in Massivbauweise als Anbau am Hauptgebäude. Baujahr des Nebengebäudes (laut Sachverständigengutachten): ca. 1996 Erweiterung Garage und Orangerie. Bruttogrundfläche des Nebengebäudes (laut Sachverständigengutachten): ca. 85 m² Nutzfläche des Nebengebäudes (laut Sachverständigengutachten): ca. 16 m² (Praxis), ca. 60 m² (Garage, Orangerie). Sonstige Nebengebäude (laut Sachverständigengutachten): Gartenhaus in Holzbauweise mit ca. 63 m² Grundfläche. Dem Grundstück sind nach den Feststellungen des Grundstückssachverständigen folgende Entwicklungszustände zuzuordnen: a) Flurstück 26/24 (vorderer, straßenseitiger Flurstücksteil): ca. 1.101 m² baureifes Land -Mischgebiet b) Flurstück 26/24 (rückwärtiger Flurstücksteil): ca. 993 m² Gartenland c) Flurstück 26/59 ca. 1.215 m² Freizeitfläche

Quelle: Official ZVG-Portal · Stand 31.05.2026, 00:00 MEZ